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これから住宅を購入する予定の方は、住宅に関する税金の事を知っておきましょう。知らなければ想定外の税金がかかり、余計な出費となる可能性もあります。

まず代表的な税は、固定資産税、不動産免許取得税、登録免許税などがあります。他にも幾つかの税金があるのですが、これほど多くの種類があるのに驚いたのではないでしょうか。多くの方がこれらの税金に悩んでいるようで、口コミ掲示板では税金に関する不満や対処法を求めています。

住宅の購入にかかる様々な税金の支払いは、なるべく少なくしたいと思うでしょう。実は中古住宅と新築住宅で税金のパーセンテージが変わるのをご存知でしょうか。

例えば固定資産税に関して、中古では何の措置も受けられませんが、新築であれば3年から5年もの間、建物分が半額になります。

不動産免許取得税に関しても、中古は一定の控除額が減るだけなのに対して、新築では建物分の固定資産評価額から1000万円近くも控除されます。

登録免許税は、新築の建物分の固定資産評価額にかかる税率が中古の2分の1となっています。新築住宅はこれだけの控除メリットがあるのです。

新築住宅には注文住宅と分譲住宅がありますが、安さを優先するなら分譲住宅をおすすめします。価格が安いからと言って、建材の質が悪い事はありません。何棟もまとめて建築が進められるため、良い建材を大量に仕入れコストを抑える事が出来ているのです。これなら予算の心配も少なく新築を購入出来、様々な控除メリットが受けられるのでお得だと思います。