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あるアンケートによると、住宅の購入を考えるのは結婚する時と子供が生まれた時が多いそうです。その他にも、住宅を購入する頭金が貯まった時や、賃貸の敷金や更新費を払うことに疑問を持った時などがありました。

特に後者の敷金や更新費を払う制度に関しては多くの方が疑問を持っています。長く住んでいるのですから、むしろ家賃を下げたり更新費を無くしたりしても良いのではないかという声もあります。日本の賃貸システムは住み続けるメリットが少ないので、同じ場所に住むのが決まっているなら住宅を購入した方が良いでしょう。

住宅の購入に関してはほとんどの方が住宅ローンを利用するはずです。住宅ローンには変動金利と固定金利の2つがあり、どちらかを選ばなくてはなりません。前者は金利が固定されていないので返済額が変わっていきますが、金利が低めに設定されているのが特徴です。後者は金利が固定されているので返済額が分かりやすいですが、金利が高めになっています。

現在は変動金利を選ぶ方が多くなっているそうですが、景気が良くなれば返済額は高くなります。固定金利は景気が良くなっても一定の支払いで済みますが、最初から少し割高の返済をする必要があります。経済に詳しい方の間では、現在の金利は既に最低水準にあると言われているので、迷っているなら固定金利の方が良いかもしれません。

住宅ローンを扱う金融機関は多くありますので、比較して少しでも低い固定金利で貸してくれるところにしましょう。そして、購入するなら条件次第で住宅ローンや税金の控除が受けられる新築住宅がおすすめです。新築住宅は手が出ないと思っている方も多いですが、建売住宅であれば購入しやすいと思います。