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第250期インプレイスシリーズELESHIA(エレシア)鶴見区横堤3丁目 全3区画 GRAND OPEN 分譲受付中‼
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第245期 インプレイスシリーズ VerdeⅡ(ヴェルデ)鶴見区茨田大宮1丁目完売いたしました。たくさんのお問い合わせ誠に有難う御座いました。

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Columnコラム

資産価値の高い一戸建てについて

新築一戸建てはマンションなどに比べて、資産価値を維持しやすい特徴があるため、資産運用として購入を検討する方も増えています。資産価値の高い一戸建てについてご紹介いたします。

周辺環境

資産価値の目安として立地条件が挙げられます。なぜなら資産価値は地価と関係しているからです。地価は都道府県が公表する情報が基準になっています。駅やバスなどの交通アクセスの良さ、市街地からの距離、また土地の形や方向、境界線、日照なども資産価値に影響します。

そのため利便性が良く、地価が上がりそうな新築一戸建て住宅を探す方が多いのです。
価格が安い建売住宅か、自由度の高い注文住宅にするかは、土地の資産価値を十分検討した上で選ぶ事をおすすめします。

住宅品質

高機能外壁材の使用や耐久性を上げる外壁通気工法など、建物の寿命を延ばす構造も資産価値を高めます。日本は高温多湿の気候な事もあり、湿気による結露やカビなどが原因で建物の劣化を引き起こすケースも少なくありません。このような日本の気候の対応した工法が外壁通気工法なのです。

また、土地の地盤も重要な要素の1つです。日本は世界的に見ても地震発生率が高く、万が一地震が発生した場合、地盤が弱い土地では地盤沈下などの可能性も考えられます。そのため、地震などの災害に強い地盤強化施工を検討する事も大切です。当社のインプレイスシリーズは外壁通気工法を採用しており、必要に応じて地盤に適した強化施工を行います。

定期的なメンテナンスやリフォーム

新築一戸建てでも、築年数が経つにつれて劣化が生じ始め、自然と資産価値も下がります。
資産価値を維持するためには、定期的なメンテナンスやリフォームが欠かせません。メンテナンスやリフォームを実施する場合、費用などを考慮しながら計画を立てる必要があります。

設計施工からリフォームまで一貫して行っている建築総合業者なら、それぞれの住まいに最適なアドバイスをご提案する事が出来ます。

鶴見区にある当社は総合建設業として、大阪市を中心に設計から施工、相場価格や資金計画に関するアドバイス、土地探し、リフォームまで幅広くサポートしております。大阪市で新築一戸建て住宅をお探しの際は、お気軽に当社までご相談ください。

会社名 株式会社三和プランニング
住所 〒538-0053 大阪市鶴見区鶴見4丁目10番22号
電話 06-4255-3330
URL http://www.sanwa-net.jp/
お客様へ 大阪市で新築一戸建ての購入をご検討の方は是非大阪市 鶴見区の三和プランニングをご利用下さい。販売価格や物件諸経費などといった必要資金のご提案から建物設計、施工はもちろん、土地のお探しまでトータル的に住まい作りをサポート致します。 大阪市で新築住宅・新築分譲・注文住宅などを、お考えの方は、一度お気軽にお問合せ下さい。

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