みなさま、こんにちは！！！
GWのお休みはいかがお過ごしでしたでしょうか ？？
当社はおかげさまでGW期間中にも限らず
沢山のご反響をいただきました！！
ありがとうございました！！！
さて、３～６月の期間は不動産シーズンという事もあり、
お家探しをされている方が多いので…
戸建て購入をお考えの方に参考にしていただきたい情報を
ほんの少しですがピックアップしました！！
①すまい給付金
すまい給付金とは…
消費税率引上げによる住宅取得者の負担をかなりの程度
緩和するために創設した制度です。
消費税率8%時は収入額の目安が510万円以下の方を対象に最大30万円、
10%時は収入額の目安が775万円以下の方を対象に最大50万円を給付するものです。
※詳しくは、コチラ
※もらえる給付金が計算できるシュミレーション
【 http://sumai-kyufu.jp/simulation/index.html 】
②住宅ローン減税制度
住宅ローン減税とは…
住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、
取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。
毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の
金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます。
（住宅の取得対価の計算においてはすまい給付金の額は控除されます）
また、所得税からは控除しきれない場合には、住民税からも一部控除されます。
～ポイント～
★毎年の住宅ローン残高の1%を10年間、所得税から控除
★所得税で控除しきれない分は住民税からも一部控除
★住宅ローンの借入れを行う個人単位で申請
★消費税率の引上げにあわせて大幅に拡充
※申請方法などさらに詳しく
【 http://sumai-kyufu.jp/outline/ju_loan/ 】
③新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入
融資利子補給制度(大阪市）
新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度とは…
市内定住促進のため、新婚世帯
（夫婦いずれもが満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯）
又は子育て世帯（小学校6年生以下の子どもがいる世帯）を対象に、
住宅ローンに対して年0．5％以内（融資利率を上限とします）、
5年間の利子補給を行う制度です。
※利子補給金は最大約50万円（最大約10万円×5年間）ですが、
実際の利子補給金額は、住宅取得にかかる契約の締結日等の
条件によって異なります。
※対象者などさらに詳しく見る
【 http://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000110240.html】
大阪市でお住いになられる方だけが受けられる
制度もございますので、知っていた方も、知らなかった方も
この機会を機に一度検討してみてはいかがでしょうか 😀 ？？
更に詳しく知りたい方は、
各項目下にＵＲＬを貼っていますので各サイトをご覧ください
ご見学のお申し込みや、ご相談は、下記までお待ちしております。
弊社専門のスタッフが親切丁寧にご案内いたします。
新築以外にも、お家の建替えやリフォーム・土地の買取にも力をいれております
専門のスタッフがご提案もさせていただいておりますのでお気軽にお問合せ下さいね
大阪で新築分譲住宅をお探しなら
ＣＭ「インプレイスで暮らそう」 でおなじみの株式会社 三和プランニングへ
設計から施工まで・資金計画・土地探しまで幅広くサポートします。
住所：大阪市鶴見区横堤５丁目１３番４７号
TEL：0120-308-335(ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ) 06-6915-3881（代）
(営業時間：9：00～20：30)
(定休日 毎週水曜日・第三火曜日)
[交通] 地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤駅」5番出口より鶴見緑地方面に向かって徒歩5分
※駐車場ございます。
